Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 77м², 3/3 этаж

11 500 000 ₽ 149 400 ₽ за м²

Центральный район, Николая Иванцова 3

Телефон: показать телефон

Агентство, 20.03.2025

В закладки

Пожаловаться

Продается великолепная светлая 2-комнатная квартира-распашонка в живописном поселке Чаллы Яр, в ЖК "Озерный". Общая площадь квартиры составляет 77 м², плюс уютный балкон площадью 4,1 м², что в сумме дает вам 81,15 м² комфорта и уюта. Просторная кухня (16,4 м²), зал (25 м²) и спальня (17,3 м²) обеспечат вам максимальное удобство. В квартире два санузла (5,5 м² и 3 м²), что является несомненным плюсом для семейного проживания.

Эта квартира идеально подходит для жизни с семьей, ведь рядом находятся все необходимые инфраструктурные объекты: магазины, детский сад, школа, а также живописные озера, леса и набережная для прогулок. Один взрослый собственник, квартира без долгов и обременений — это гарантирует вам спокойствие и надежность.

В квартире установлены теплые полы по всей площади, что создаст атмосферу уюта даже в холодные зимние дни. Качественная разводка электрики и сантехники позволит вам без проблем завершить ремонт по своему вкусу. Все основные черновые и предчистовые работы выполнены на 70%, вам останется лишь добавить финальные штрихи, отражающие ваш стиль.

Планировка распашонка с окнами в пол обеспечивает отличное естественное освещение и вид на две стороны. Высокие потолки (3 метра) добавляют пространству легкость и воздушность. Газовое отопление (котел Bugatti) гарантирует низкие коммунальные платежи.

Дополнительные преимущества:
- Присоединенный балкон увеличивает зал на 4,5 м², создавая еще больше пространства для отдыха.
- Установлен качественный кабель ГОСТ, проведены интернет и ТВ кабели, а также предусмотрены выводы под подсветку.
- Полы в коридоре, кухне и санузлах выложены керамогранитом, а в зале и спальне оставлено место для укладки кварцвинила или ламината.
- Современные витражи и шумоизоляция труб канализации обеспечивают комфорт и тишину.
- В санузлах выполнена качественная разводка сантехники, установлены гигиенический душ и полотенцесушитель.

Не упустите возможность стать владельцем этой уникальной квартиры! Пишите, звоните, записывайтесь на просмотр — ваша мечта о комфортном жилье ждет вас!

Код пользователя: 136296
Номер в базе: 4504303