Продажа: Коттедж 357м², 3-этажный, участок 15 сот.

65 000 000 ₽ 182 200 ₽ за м²

ул. Зиатдина Арусланова

Телефон: показать телефон

Агентство, 15.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Арт. 89175241. Ваш ИДЕАЛЬНЫЙ ДОМ у ЛЕСА: Роскошь, Безопасность и Природа в Гармонии!

Мечтаете о доме, где каждое утро начинается с пения птиц, а каждый вечер наполнен уютом и спокойствием?

Представляем Вам эксклюзивное предложение резиденция на 15 сотках приватной территории, окруженной вековым лесом, где каждая деталь создана для Вашей комфортной и беззаботной жизни.

Расположенный на тупиковой улице всего на 7 домов, закрытой шлагбаумом, этот дом воплощение клубного поселка, где приватность и безопасность стоят на первом месте.

Ваш личный оазис для отдыха и развлечений: На территории дома реализован изысканный ландшафтный дизайн, создающий атмосферу гармонии и уюта. Здесь каждая деталь продумана для идеального отдыха и досуга:

• Продуманные зоны отдыха для уединения или шумных вечеринок.

• Функциональная летняя кухня, идеальная для приготовления барбекю и встреч под открытым небом.

• Для истинных ценителей релакса подогреваемый банный чан в закрытой приватной зоне, где можно расслабиться в любое время года.

• Для маленьких жителей предусмотрена безопасная и увлекательная детская игровая зона.

• Автоматическая система автополива позаботится о безупречном виде вашего сада, экономя Ваше время.

Безупречный интерьер и продуманная планировка: Внутри дома Вас ждет воплощение комфорта и функциональности: • Просторная гостиная с панорамным витражным остеклением наполняет пространство светом и воздухом, а уютная зона камина станет центром притяжения для всей семьи.

• Четыре уютные спальни обеспечивают личное пространство и спокойный сон.

• Мансардный этаж это идеальное место для встреч с друзьями, создания творческой мастерской или уютной библиотеки.

• На цокольном этаже расположен полноценный спортзал для поддержания формы, вместительная гардеробная и функциональная кладовая, а также прямой выход в гараж.

Качество, надежность и современные технологии: Этот дом построен по высочайшим стандартам, где каждая деталь продумана для Вашего благополучия: Премиальные материалы и надёжность конструкции:

• Фасад: Изысканный и долговечный клинкерный кирпич BRAAS это не только безупречный внешний вид, но и эталон тепло- и шумоизоляции.

• Стены: Монолитные стены из блока PAROTHERM толщиной 510 мм обеспечивают исключительную прочность, энергоэффективность и долговечность.

• Окна и входная группа: Алюминиевые витражи и окна оснащены уникальными стеклопакетами из четырех стекол (два двухкамерных стеклопакета), дополнительно усиленные бронированной пленкой. Это гарантирует максимальную безопасность, идеальную теплоизоляцию и защиту от шума.

• Кровля: Надежная цементно-песчаная черепица BRAAS Таунус с утеплением в 320 мм залог идеального микроклимата в доме в любое время года и долговечности конструкции.

Полная инженерная автономия и современный комфорт:

• Центральное водоснабжение для Вашего удобства.

• Дополнительная скважина для автополива сада и обеспечения бани водой это удобно и экономично.

• Газоснабжение: Выделенная линия газоснабжения на 7 домов обеспечивает стабильность и независимость.

• Система очистки воды AWT производительностью 3 м/час превращает воду из скважины в чистейшую питьевую, заботясь о здоровье Вашей семьи.

• Ливневая канализация: Продуманная система водоотведения вокруг дома с отводом в общую линию надежно защитит Ваш участок от излишней влаги.

• Водоотвод в гараже и бане: Удобство в мелочах отдельные водоотводы с собственным колодцем.

• Подогреваемая дорожка шириной 1,5 метра от дома до калитки обеспечит комфортный и безопасный проход в любую погоду.

Ваша безопасность и приватность наш приоритет:

• Видеонаблюдение: Комплексная система с 8 камерами (2 во дворе, 6 по периметру улицы) обеспечивает полный контроль и Ваше спокойствие.

• Дорожное покрытие: Прочная дорога из армированного бетона толщиной 200 мм с верхним слоем асфальта 5 см гарант

ирует комфортный проезд и долговечность.

• Септик: Эффективная система автономной канализации с двумя колодцами.

• Закрытая территория: Тупиковая у