Продажа: 4‑комнатная квартира, вторичка, 90м², 7/10 этаж

11 700 000 ₽ 130 500 ₽ за м²

Центральный район, проспект Вахитова 27

Телефон: показать телефон

Агентство, 28.05.2025

В закладки

Пожаловаться

Продаю 4хкомн. кв-ру с мебелью, европ. техникой, предм. интерьера по пр-ту Вахитова, д. 27 с панорамным видом на парк Победы. Общ. площ. 96,7 кв. м, площ. без балконов 89,7 кв. м, жил. площадь 63 кв.м.

Планировка: кухня- гостиная 24,91 кв. м с выходом на балкон + 3 изолир. комнаты- 2 спальни по 18,1 кв. м, одна из которых с выходом на балкон, комната 10,2 кв. м, увеличен. раздельные ванна и туалет общей площ. 5 кв.м, прихожая 7,75 кв. м, коридор 6,3 кв. м и 2 балкона по 7,1 кв. м.
Все комнаты прямоугольные, стены на одном уровне, без переходов, нет свисающих балок. Живописный вид из окон с перспективой, возможность любоваться восходами. Окна смотрят на 3 стороны света, в кв-ру круглосуточно заходит солнце: до обеда -в две комнаты, после обеда- в оставшиеся три комнаты.

Подъезд малоквартирный: всего 3 кв-ры на этаже, что обеспечивает тишину и приватность. Благоустроенная территория дома. Удобные подъездные пути и парковка. Дом обслуживает лучшая УК города "Паритет". Видеонаблюдение, видеодомофон. До остановок 3 минуты пешком.

Центральный район города. Вся необходимая для жизни инфраструктура в пешей доступности. В двух минутах ходьбы 26 гимназия и ТЦ Санрайз Сити, парк Победы, ВУЗы, кафе, рестораны, поликлиники и развлекательные и спортивные объекты. Это наилучшее расположение для тех, кто ценит время и удобство городской жизни.

Качественный ремонт из экологичных, долговечных европ-х материалов премиум класса. Пoлнaя замена вcеx инженер. систем- элeктpики, водocнaбжeния, водоотведения и отопления, немецкие окна с тройным остеклением Salamander, в т.ч. на балконе, испанский керамогранит в прихожей, на кухне и с/у, теплый электрический пол на кухне и в с/у, расширен. чугун. ванная Jacob Delafon с противоскольжением (Франция), стеклян. шторка, кух. фартук из плитки, 5ти-ступенчатая система водоочистки с умягчителем, смесители Hansgrohe с термостатом, чешская керамическая раковина Dreja, инсталляция Geberit. Двери из массива (в гостиную и кабинет раздвижные). Поклеены моющиеся итальянские обои Zambaiti Parati, потолок покрашен, на полу полукоммерческий линолеум. кондиц. Ballu в 2-х комнатах. Встроенные 2 шкафа на балконе. Зональное светодиод. освещение, выключатели с ночн. индикатором света. Проведены интернет, wi-fi, тел., пож.э-охранная сигнализация.

В стоимость включены мебель и техника премиум класса: кух. гарнитур Valeriana фирмы "Verona" из натур. массива (итальянский фасад с позолоч. кантом и ручками); встроенные камен. мойка с дополнит. чашей и дуршлагом, встроенная высококлас. техника: вароч. стеклокерамич. поверхность и многопрограм. духовка, посудом. машина (6 прогр с сушкой) фирмы Ariston (Италия), вытяжка; раскладной обед. круг. стол из натур. массива со скатертями, широкий зеркал. шкаф-купе из Шатуры, 4хстворчатый шкаф в кабинете из Шатуры, письм. стол пр-ва Black Red White, дерев и метал. под бронзу карнизы, испан. портьеры, тюли, блэкауты, круг. 3хэтажная стол-подставка, светильники, бра, уголок школьника; шведская стенка,турник

Количество комнат 4

Общая площадь 90 м²

Этаж 7

Материал дома панельный

Всего этажей в доме 10

Балкон нет

Год постройки дома 2004

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 8 м²

Отопление центральное